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募集要項

東証一部上場企業での不動産売買 /名古屋市

仕事概要 自社で運用するための一棟収益不動産の仕入れ・売却業務
仕事内容詳細 自社で運用するための不動産の取得と売却。ビルを1棟単位で扱います。

① 取得した物件を当社が家主として入居者様やテナント様に賃貸して家賃収入を得る。
   ⇒ 賃貸用物件の取得・賃貸ポートフォリオ入替え時の売却。
② 取得した物件をバリューアップ(稼働率向上、設備改修)後に法人投資家等に転売して販売収益を得る。
   ⇒ 棚卸資産となる物件の取得・転売益が狙えるタイミングで売却。

◆取得業務:物件情報収集、対象物件精査、収支検証、社内提案、売主との折衝、契約関係書類作成、契約、決済、引渡し 
◆売却業務:物件情報提供、買主対応(折衝)、契約関係書類作成、契約、決済、引渡し
※取得・売却とも一連のプロセス全部を担当できます。(ファイナンスは財務部門が対応します。)

【対象物件】 賃貸マンション、オフィスビル、商業ビル、ホテル、ヘルスケア施設、物流施設など ※1棟単位(数億円規模~)

【対象エリア】 名古屋市、東海圏、全国の主要都市

【取引相手】 (情報入手先) 金融機関、仲介業者、(取引相手) 不動産会社、不動産ファンド、一般事業会社など
雇用形態詳細 正社員、試用期間3ヵ月(期間中の待遇に変更なし)。
勤務開始時期:2016年3月頃を想定(早期入社についてはお気軽にご相談ください)。
募集対象詳細 【必須】
・大卒以上
・不動産売買の経験 または 不動産売買仲介の経験
※概ね経験3年以上。新築マンションの分譲販売・戸建のみの経験はNG
・ 宅地建物取引士、自動車運転免許をお持ちの方

【歓迎要件】
・ これまで扱ってきた以上の大きな物件、多様な用途の物件を扱って、不動産売買実務の経験値を上げていきたい方
・ 物件の取得条件の制約が少ない会社で、自分が「面白い!」と思う物件をどんどん取得して運用したい方
・ 不動産の仕事が好きでこの先も続けていきたいが、休日や労働時間などの環境は改善したい方
給与例 年収320~500万円 
※あくまで初年度のイメージです
※残業代は別途満額支給(目安:25時間=4~5万円)
勤務地 名古屋市
勤務時間 9:00~17:50 (休憩1時間) ※平均残業25H/月、残業代満額支給
待遇・福利厚生 社会保険完備 / 退職金制度 / 社宅・家賃補助制度 / 持ち株会制度 / 交通費支給
休日・休暇 週休2日制 / 年間休日120日以上 / 連続休暇(長期休暇)あり
事業内容 ◇ 不動産開発事業 (実需マンション、投資用マンションの企画開発・販売)
◇ 不動産流動化事業 (一棟収益物件の取得・再生・販売)
◇ 不動産賃貸事業 (自社所有物件の賃貸・運営・管理)
求人番号 1484
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