設備管理業務New

求人番号:5411

担当コンサルタント

岡政幸(オカマサユキ)

募集要項

仕事概要 同社が管理する物件(商業施設やオフィスビル)での設備管理をお任せします。
仕事詳細 《具体的な内容》
・設備の点検業務、不動産の付加価値を高めるためのコンサルティング業務(設備導入の提案や、設備の維持管理コスト削減に向けた提案など)

・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)、事務作業(報告書作成、見積の作成など)
※スキルに応じ、オーナーへの改修工事の提案や、担当物件への設備点検なども行って頂きます。
※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。研修の上、水漏れの修繕や照明交換などは行っていただく場合があります。
※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いているため、一人で業務を担当することはありません。

《同社の魅力》
東日本を中心に拡大する同社ですが、全国では800棟程の施設、ビルを管理し、中部エリアで管理する案件としては55棟ほどを抱えています。総受託面積は全国でも1位の実績を誇り、現在もその面積を拡大しています。グループは不動産におけるトータルサポートを目指しており、他社とは一線を画したサービスを提供できる企業を目指します。

《他社との違い》
実際、PMとBMを同一の事業部にて行う体制を取っている企業は少ないです。PMかBMのどちらかを行っている場合が多いです。ザイマックスアルファでは、PM業務とBM業務を一貫して行っているだけでなく、双方で連携を取る体制も構築しており、オーナー様に対してのフォロー体制を手厚くしています。オーナー様からの満足度も高く、新規の案件をご紹介いただく事がほとんどです。

《働きやすさ》
BMではシフト制での勤務ですが9時~22時の間(現状夜勤の発生する物件はない)、9時~18時と13時~22時までの2つがあります。しかし、現状は東海管理物件55棟の内、2棟以外は基本的に土日休み、9時~18時勤務の為、プライベートも充実させやすいです。東海エリアで平均残業時間10時間程度(実質5時間以内の場所もあり)、休み希望を尊重しているなど、従業員の働きやすさを最大限に考えた仕組みづくりも意識しています。
雇用形態 正社員
試用期間:6ヶ月※その間の待遇に変更はございません。
募集対象 《必須》
・学歴/高卒・専門卒・短大卒・大卒・院卒(修士・博士)のいずれか
※以下いずれかを満たす方
・設備管理経験
・設備管理に近しい業務経験を有している方
(例:サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など)

※組織構成上応募受付ができないこともございます。
 詳細はお問合せ下さい。
給与 想定年収:300万円~700万円
月給:210,000円~
定期昇給:年2回
賞与:年2回※会社の業績・評価によって変動あり
勤務地 愛知県名古屋市中区
勤務時間 原則9:00~18:00※昼休憩1時間
※勤務先によっては13時~22時勤務もありますが、基本的には9時~18時勤務になります。
待遇・福利厚生 通勤手当(交通費支給)、住宅手当
社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)、退職金制度、結婚出産祝金、慶弔見舞金、永年勤続表彰制度(10・20・30年到達時に、祝金を支給)

喫煙環境→屋内全面禁煙
休日・休暇 完全週休2日(シフト制)
有給休暇(入社時付与※入社時期により有休付与日数が異なる)
特別有給休暇(慶弔、配偶者出産、転勤、永年勤続など)、育児看護休暇
年間休日:118日
※シフトは1ヶ月前に希望を提出。(趣味や家族の予定に合わせて提出可)
※直前の休み希望も場合によっては対応可能。
事業内容 (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託
(3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
(4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
(5) 総合警備保障業務
(6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(7) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業
(8) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究
《PRコメント》
全国で1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と、13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。これまで30年間蓄積してきた経験・ノウハウ・信頼と、専門機能を担うグループ会社40社によって、ビル所有者・テナント・投資家の皆様に、不動産を切り口に、各種課題を解決するための総合的なサービスを提供しています。
求人番号 5411

この求人への応募について

この求人情報は、採用企業から依頼を受け、株式会社R4CAREERがお預かりしているものです。
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