募集要項

仕事概要	不動産管理部の統括責任者として部長・マネージャーをお任せします。
仕事詳細	《不動産管理部長候補の業務内容》 同社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の統括責任者として、部門の業務を管理しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。 《不動産管理部の業務領域》 ＜宣伝活動＞ ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。 ＜提案、フォロー＞ ▽不動産オーナーへの管理受託営業 ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。自社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 《ここが他の不動産会社とは違います！》 ★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。 　自社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。 　遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 　また相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 ★土日出勤や過度な残業はございません。 《こんなお仕事に興味がある方にも向いています》 不動産仲介・不動産管理・不動産仲介営業・不動産管理 ★宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方歓迎です。
雇用形態	正社員 試用期間：3か月～6ヶ月（期間中の条件変更なし）
募集対象	《必須》 ・学歴／高卒・専門卒・短大卒・高専卒・大卒・院卒（修士・博士）のいずれか ・不動産仲介、不動産管理業界における管理者の経験10年以上 ・不動産仲介営業、不動産管理受託営業において20年以上の経験のある方（管理受託営業において実績を積まれた方） ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 《歓迎》 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ※組織構成上応募受付ができないこともございます。 詳細はお問合せ下さい。
給与	給与形態：月給制 想定年収：700万円～1050万円 月給：500,000 円～750,000円 ※年齢やご経験により異なります。 賞与：年2回（固定月給の2ヶ月分を想定）※業績により変動します。 昇給：年2回
勤務地	愛知県名古屋市西区
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） 残業：月20時間～42時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当（交通費支給/全額） 資格手当：（宅地建物取引士：2万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円） 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） 海外旅行補助あり・借上社宅制度あり・研修制度あり・社員旅行：年1回 喫煙環境→屋内全面禁煙
休日・休暇	完全週休2日制（土日祝休み) 長期休暇（夏期（5～6日）、年末年始（7～10日)） 有給休暇（法定通り有休取得・付与）・特別休暇 年間休日126日
事業内容	不動産再生事業（買取・販売） ・不動産貸付業 ・不動産コンサルティング ・海外不動産投資 ・メガソーラー ・戸建て分譲 《おすすめポイント》 会社の魅力・特徴 ・空室問題に立ち向かい、不動産価値を再生し、市場に送り出す「収益不動産再生」、オーナー様の資産の再生・最適化をサポートする「不動産コンサル ング」、今ある不動産の収益を改善し価値を高める「リノベーション」「不動産賃貸管理」などの事業を通して、不動産に命を吹き込み、未来に繋げる事業を展開しております。 ・「働きたい不動産会社NO.1」「キャリアアップが望める不動産会社NO.１」「安心して働ける不動産会社NO.１」（日本マーケティングリサーチ機構　調査：2020年１月期）の受賞実績。
求人企業名	株式会社不二興産
求人番号	7431

この求人への応募について

この求人情報は、採用企業から依頼を受け、株式会社R4CAREERがお預かりしているものです。
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