募集要項

仕事概要	富裕層の不動産投資家の方々への米国不動産案件を提案します。
仕事詳細	《不動産営業の業務内容》 ●どこの誰に対して、どんな仕事をするの？ 東海エリアの不動産投資家に対して、米国の不動産案件の収益性等をご説明した上で、資産運用に合った提案を行います。お客様の資金計画や資産運用方針を伺い、提案していきます。 「仕入れ⇒購入サポート⇒ファイナンス⇒管理⇒売却サポートまで」、オープンハウスグループとして、ワンストップサービスで、アメリカ現地の不動産市況や日本の税制などを多角的に分析し、適切な売却タイミングや販売戦略をご提案いたします。 ●東海エリアの投資家とは？ 顧客となる不動産投資家は年収2000万以上の富裕層がお客様となり、HPやネットからの問い合わせとご紹介などがメインの反響営業です。契約したら終わりではなく、引き渡しやお客様が購入された物件の投資効果やコスト管理をシステムで把握し、継続的にアドバイスを行うことで、新たな契約に結びつきます。 ※入社後の流れ※ はじめのうちは、既存、新規取引のある税理士事務所、会計事務所及び金融機関を訪問して自社サービスをご案内し、出資して頂ける投資家をご紹介いただくために営業活動を行うこともあります。ご紹介頂いた後、個別に投資家を訪問して、詳しい商品内容の説明を行い、投資契約の締結を行うところまでが営業のミッションとなります。 《ウェルス・マネジメント事業部とは》 日本人投資家向けに米国不動産の投資提案を行う事業部で、今年で3年目を迎える新規事業部です。銀座SIXに事務所を構え、首都圏の富裕層をメインに、累計販売棟数800棟（2019年3月14日時点）の実績を誇ります。米国の戸建てやアパート丸ごと1棟を投資商品として販売している事業部で、毎月70棟～80棟を販売しており、1000棟目前となっています。 《募集の背景》 オープンハウスの中で新規事業部として、今一番勢いのある事業部で、地方一号店として、名古屋サロンをオープンし、現在、名古屋支店は支店長含め3名が勤務しています。今回は人員を増員するための募集です。 《関東でもトップクラスの実績と質の高さの理由》 厳選した投資物件から子会社による融資（購入金額の70%相当額まで可能）、契約から取引完了までの徹底サポート、現地の管理体制は日本流のきめ細やかなサービス（管理を逆輸入し、日本語で対応が可能）、適切な売却タイミングや手法をご提案するなど質の高いワンストップ管理を実現しています。同業他社との差別化を実現し、経験者ほど馴染みやすく、お客様に提案しやすい仕組みが整っています。 《なぜ米国なの？》 米国は不動産投資環境として、世界的にみても有利な条件が整っています。米国は住宅価格が過去10年一貫して上昇しています。中でも特に期待できるエリアに特化しているため、「運用益」「売却益」「税効果」が見込めます。 米国は日本よりも、不動産の総額に於ける建物の割合が高く、80%以上の物件もあります。 そのため減価償却費が日本よりも高く、結果的に税効果が大きく見込めます。 《魅力》 そうした市場状況と条件、そして上場企業とそのグループ会社の総力を集めた高品質なワンストップサービスが実現し、お客様からのご紹介は珍しくない状況で、働く上でも好条件が揃っています。 《こんなお仕事に興味がある方にも向いています》 セレクトショップ販売・ブランドショップ店員・投資家対応・不動産販売 ★営業未経験歓迎
雇用形態	正社員 試用期間：5ヵ月
募集対象	《必須》 ・学歴／高卒・専門卒・短大卒・高専卒・大卒・院卒（修士・博士）のいずれか ・富裕層向けの提案や接客経験3年以上 《求める人物像》 同社が何よりも大切にしてきたものは、目には見えないですが、志や情熱であり、思いがあるから行動が生まれ、行動することで、自分の未来も、お客様の未来も、そして企業の未来もあると考えています。挑戦したいと思う方を求めています。 《歓迎》 ・国内不動産営業経験 ・対個人の営業経験（金融・証券・高級品など） ・宅地建物取引士資格 ・FP保有者 ※組織構成上応募受付ができないこともございます。 詳細はお問合せ下さい。
給与	月給制 年収／400万円～800万円 月給30万円～ 賞与／年2回） 昇給昇格／チャンス年4回 ※経験およびスキルなど考慮の上、同社規定により決定 （前職年収考慮）
勤務地	愛知県名古屋市中村区
勤務時間	9:30 ～ 19:00（休憩時間90分）所定労働時間8時間00分 残業あり
待遇・福利厚生	通勤手当（交通費支給） 社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 確定拠出年金（401K）、従業員持ち株会、総合福祉団体定期保険、慶弔見舞金、特別休暇、ベルズファミリークラブ、社員限定カード、資格取得褒賞金、東京不動産業健康保険組合、健康診断の充実、インフルエンザ予防接種補助、キャリア選択制度、各種表彰制度、社有社宅、マイホーム購入サポート
休日・休暇	週休2日制（日月休み） 長期休暇（GW（7日間）、夏季（10日間）、年末年始（12日間）） 慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 年間休日115日
事業内容	（グループ） ・居住用不動産の販売、仲介 ・戸建住宅の開発 ・注文住宅の建築請負 ・マンションの開発 ・投資用不動産の販売 《おすすめポイント》 常識と歴史、そして限界を超える。一兆円企業を目指して挑戦を続ける企業です。「急成長」「実力主義」「ビジネスモデル」という、確かな根拠と実績、そして自信に基づくチャレンジをしています。
求人企業名	株式会社オープンハウス
求人番号	3752

この求人への応募について

この求人情報は、採用企業から依頼を受け、株式会社R4CAREERがお預かりしているものです。
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