年間休日126日・完全週休2日制（土日祝休み）のもと私生活も大切にでき、月給30万円以上の条件で不動産管理として賃貸マンションの管理・リーシングに腰を据えて取り組める体制。

仕事概要	管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。
仕事詳細	《賃貸管理営業の業務内容》 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。 周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。 25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 ■宣伝活動 ・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。 担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。 ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。 　協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 ◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。 ▽入社後の流れ まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。 ＊担当エリア、担当物件は︖ 東海3県の賃貸マンションが中⼼です。 《ここが他の不動産会社とは違います！》 ★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。 　自社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。 　遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 　また相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 ★土日出勤や過度な残業はございません。 《活かせるご経験・スキルの一例》 賃貸管理・不動産管理・マンション管理・リノベーション提案・空室対策営業・不動産オーナー対応・物件査定・仲介会社営業・リーシング営業 《歓迎資格》 宅地建物取引士 《こんなお仕事に興味がある方におすすめです》 ・営業職として賃貸マンションの空室改善提案や仲介会社営業を通じて、不動産オーナー支援に関わりたい方 ・営業職としてリノベーション提案や管理改善を通じて、不動産価値の向上に取り組みたい方
雇用形態	正社員 試用期間：3か月～6ヶ月（期間中の条件変更なし）
募集対象	《必須》 ・学歴／高卒・専門卒・短大卒・高専卒・大卒・院卒（修士・博士）のいずれか ・不動産管理会社での業務経験者　（賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など） ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 《歓迎》 ・宅地建物取引⼠ ・賃貸不動産経営管理⼠ ・不動産コンサルタント ・アセットマネジメントなど ※組織構成上応募受付ができないこともございます。 詳細はお問合せ下さい。
給与	給与形態：月給制 想定年収：420万円～560万円 月給：300,000円～400,000円（固定残業42時間分含む） ※上記月給は一部インセンティブを含む場合がございます。 ※固定残業42時間分含む 昇給：年2回（1月・7月） 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ※インセンティブ ・新規で獲得した管理受託戸数インセン（@2,000円） ・大規模工事受注インセン ・修繕工事受注インセン（管理戸数による目標設定有り）
勤務地	愛知県名古屋市西区 車通勤可（マイカー通勤）
勤務時間	9:30～18:30（実働8時間/休憩60分） 残業：月20時間～42時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当（交通費支給/全額） 資格手当：（宅地建物取引士：2万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円） 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） 海外旅行補助あり・借上社宅制度あり・研修制度あり・社員旅行：年1回 喫煙環境→屋内全面禁煙
休日・休暇	完全週休2日制（土日祝休み) 長期休暇（夏期（5～6日）、年末年始（7～10日)） 有給休暇（法定通り有休取得・付与）・特別休暇 年間休日126日
事業内容	不動産再生事業（買取・販売） ・不動産貸付業 ・不動産コンサルティング ・海外不動産投資 ・メガソーラー ・戸建て分譲 《おすすめポイント》 会社の魅力・特徴 ・空室問題に立ち向かい、不動産価値を再生し、市場に送り出す「収益不動産再生」、オーナー様の資産の再生・最適化をサポートする「不動産コンサル ング」、今ある不動産の収益を改善し価値を高める「リノベーション」「不動産賃貸管理」などの事業を通して、不動産に命を吹き込み、未来に繋げる事業を展開しております。 ・「働きたい不動産会社NO.1」「キャリアアップが望める不動産会社NO.１」「安心して働ける不動産会社NO.１」（日本マーケティングリサーチ機構　調査：2020年１月期）の受賞実績。 NEW_RENEW
求人企業名	株式会社不二興産
求人番号	7433-2

この求人への応募について

この求人情報は、採用企業から依頼を受け、株式会社R4CAREERがお預かりしているものです。
応募希望の方は、下部「この求人について相談する」より、転職支援サービスの申し込みをお願いします。