募集要項

仕事概要	建物を建てるための土地を仕入れる営業を担当していただきます。情報収集や土地相場のマーケティング調査、売主との交渉及び契約・決済を行います。
仕事詳細	《住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門》 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 《開発営業の業務内容》 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 《こんなお仕事に興味がある方にも向いています》 用地仕入れ・不動産営業・住宅営業・不動産仲介業務など不動産に関わる仕事 ★宅地建物取引士をお持ちの方歓迎
雇用形態	正社員 試用期間：5か月（期間中の条件変更なし）
募集対象	《必須》 ・学歴／高卒・専門卒・短大卒・高専卒・大卒・院卒（修士・博士）のいずれか ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・用地仕入のご経験がある方（目安3年） ※組織構成上応募受付ができないこともございます。 詳細はお問合せ下さい。
給与	給与形態：月給制 想定年収：500万円～1,200万円 月給：270,000円～550,000円 ※月給に月45時間分の固定残業手当を含む。45時間超えた場合、追加の割増賃金の支払い有 賞与：年2回 昇給：年1回（10月） ★インセンティブは賞与にて支給
勤務地	愛知県名古屋市中区
勤務時間	9:30〜18:30（休憩60分）　＊実働8時間 平均残業：20～25時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当（月2万円迄交通費支給） 資格手当 各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） 確定拠出型年金制度 スマートフォン、ノートパソコン貸与 定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 住宅購入支援制度（上限200万円） など 喫煙環境→屋内全面禁煙
休日・休暇	完全週休2日制（水曜日＋土日交代制） 長期休暇（年末年始休暇（10日）・夏期休暇（4日）） 年次有給休暇（入社半年後法定通り付与） 産前産後休暇・育児休暇・介護休暇 年間休日：115日
事業内容	・戸建分譲事業 ・注文住宅・請負事業 ・賃貸収入事業 《おすすめポイント》 メルディアを中心に、住まい・暮らしにかかわるすべての事業をグループ内にて完結させることができる住宅総合生産グループです。 グループのコア事業は戸建分譲住宅の供給となり、首都圏・中京圏・関西圏を中心に年間２千棟を超える住宅を供給しています。 供給する住宅についてはすべて自社にて設計・施工しており、また、すべての住宅にそれぞれコンセプトを定めて同じものが２つとない住宅を創業以来つくり続けております。
求人企業名	株式会社メルディア
求人番号	2237

この求人への応募について

この求人情報は、採用企業から依頼を受け、株式会社R4CAREERがお預かりしているものです。
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